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“其实，写字楼的空置率从停车场的空位也能略知一二。”黄经理表示，“像对面的建滔广场，目前工作日的停车场都有300多个空位。”其实，广州与深圳的写字楼都面临共同的难题：大量新供应即将面世。公开信息显示，未来5年琶洲和金融城有大量的甲级写字楼项目将落成并完成交付，预计将带来600万平方米的新增供应。

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此前的11月15日，漫步者公告了肖敏的减持计划，拟减持不超过2%的股份，目前该减持计划已经完成过半。漫步者创立于1996年，是一家集产品创意、工业设计、技术研发、规模化生产、自主营销于一体的专业化音频设备企业。主要从事家用音响、专业音响、汽车音响、耳机及麦克风的研发、生产、销售。2010年2月5日登陆A股市场，成为国内第一家在A股上市的自主品牌音频企业。实际控制人为张文东。

分阶段收购，设置增持股份的选择权，增进了解和信任，保持灵活性，而不是一次性控股收购。在收购时点，不按未来预期收益贴现一次性支付，也不是三年对赌，而是用被收购企业收购后的盈利来支付收购款。另外，上市公司在并购时还可以增加利益相关者交易结构及资源能力状况尽调，避免乐观假设和预期。